Nuk ndodheni në Spanjë, por duhet të nënshkruani një kontratë shitjeje? Dëshironi të autorizoni një të afërm apo avokat që të veprojë në emrin tuaj? Zgjidhja ligjore është e qartë: ju nevojitet një prokurë.
Në Legal Allies ndihmojmë çdo ditë persona që jetojnë jashtë Spanjës (ose nuk mund të jenë të pranishëm fizikisht) të delegojnë në mënyrë të sigurtë dhe ligjore.
Në këtë artikull do të gjeni gjithçka që duhet të dini rreth prokurave në Spanjë: çfarë janë, cilat janë llojet kryesore, kur janë të nevojshme dhe si të përgatiten lehtësisht—even nga jashtë shtetit.
Çfarë është një prokurë?
Një prokurë është një dokument ligjor i nënshkruar përpara një noteri, përmes të cilit ju autorizoni një person tjetër që të veprojë ligjërisht në emrin tuaj për një ose më shumë veprime të caktuara.
Është si t’i dorëzoni dikujt një “çelës ligjor” që të mund të nënshkruajë, përfaqësojë ose menaxhojë çështje në emrin tuaj—me vlefshmëri të plotë ligjore në Spanjë.
Cilat janë llojet më të zakonshme të prokurave?
1. Prokura e përgjithshme
Lejon personin e autorizuar të veprojë në emrin tuaj në mënyrë të gjerë në çështje juridike, financiare apo administrative.
Shembull: përfaqësim përpara agjencisë tatimore, bankave, gjykatave apo noterëve.
Kujdes: Jep fuqi të gjera, prandaj duhet t’i jepet vetëm dikujt që i besoni plotësisht.
2. Prokura e posaçme
E kufizuar në një veprim specifik: shitja e një prone, aplikimi për vizë, pranimi i një trashëgimie, një transaksion bankar etj.
Rekomandohet nëse keni nevojë të delegoni vetëm një detyrë të caktuar.
3. Prokura për procese gjyqësore
I jep të drejtë një avokati dhe përfaqësuesi ligjor të ju përfaqësojë në një proces gjyqësor në Spanjë.
Përdoret shpesh në raste si:
- Padi civile apo të punës
- Ankesa ndaj sigurimeve
- Apelime në çështje migracioni
Në Legal Allies e përdorim këtë çdo ditë për të ndihmuar klientët të shmangin paraqitjen personale në gjykatë.
4. Prokura parandaluese
I jepet një personi me qëllim që të veprojë në emrin tuaj nëse ju humbisni aftësinë ligjore (për shkak sëmundjeje, aksidenti ose demence). Përdoret zakonisht në planifikimin e trashëgimisë ose testament.
Kur nevojitet një prokurë?
Raste të zakonshme përfshijnë:
- Jeni shtetas i huaj dhe po blini/shisni pronë në Spanjë nga jashtë
- Një i afërm duhet të kryejë procedura në emrin tuaj ndërkohë që jeni jashtë
- Jeni në proces divorci dhe nuk mund të paraqiteni në gjykatë
- Po menaxhoni një trashëgimi nga jashtë Spanjës
- Jeni i vetëpunësuar dhe keni nevojë për përfaqësues ligjor në administratën tatimore
Në të gjitha këto raste, Legal Allies ju ndihmon të përgatitni dhe regjistroni prokurën tuaj në mënyrë të saktë.
Si të bëni një prokurë?
Hapi 1: Zgjidhni llojin e prokurës
E përgjithshme apo e posaçme? Për çfarë qëllimi? Për sa kohë? Ne ju ndihmojmë të zgjidhni opsionin më të përshtatshëm për rastin tuaj.
Hapi 2: Nënshkruani përpara noterit ose në konsullatë
Nëse ndodheni në Spanjë, mund të firmosni në çdo zyrë noteriale.
Nëse ndodheni jashtë, mund ta bëni në konsullatën spanjolle ose përpara një noteri lokal (me legalizim ose Apostilë të Hagës).
Hapi 3: Dorëzoni dokumentin përfaqësuesit
Personi i autorizuar duhet të ketë origjinalin ose një kopje të noterizuar. Në disa raste pranohet edhe kopja elektronike e çertifikuar.
Sa kushton?
Kostoja varion, por zakonisht është:
- Prokurë e posaçme ose e thjeshtë: €40 deri €60
- Prokurë e përgjithshme: rreth €80 ose më shumë
- Nga jashtë: mund të shtohen kosto për legalizim ose përkthim
Në Legal Allies ju ndihmojmë me hartimin, përkthimin (nëse nevojitet) dhe dorëzimin e saktë të dokumentit te noteri ose konsullata.
A mund të revokohet një prokurë?
Po. Mund të revokohet në çdo moment, edhe para skadimit. Mjafton të shkoni te noteri dhe të nënshkruani një akt revokimi.
Këshilla nga Legal Allies: Njoftoni menjëherë përfaqësuesin tuaj dhe kërkoni kthimin e dokumentit origjinal.
Shembuj realë
- Luisa nga Argjentina, shiti apartamentin e saj në Valencia ndërsa ndodhej në Buenos Aires përmes një prokure të posaçme të nënshkruar në konsullatën spanjolle. Ne e përgatitëm dokumentin dhe gjithçka u realizua me sukses.
- Jonas nga Suedia, i dha avokatit të tij një prokurë për çështje gjyqësore dhe fitoi një proces për prishje kontrate—pa udhëtuar në Spanjë.
Një prokurë është një mjet i fuqishëm ligjor. Ju lejon të veproni nga çdo vend i botës, kursen kohë, shmang udhëtimet dhe garanton vazhdimësinë e çështjeve tuaja ligjore.
Në Legal Allies përgatisim, përkthejmë dhe përpunojmë prokurën tuaj në mënyrë të sigurt dhe me shërbim të personalizuar. Nëse nuk mund të jeni të pranishëm… të paktën mund të jeni ligjërisht të përfaqësuar.
