Nu ești în Spania, dar trebuie să semnezi un contract de vânzare? Vrei să împuternicești un membru al familiei sau un avocat să acționeze în numele tău? Răspunsul juridic este clar: ai nevoie de o procură notarială.
La Legal Allies, sprijinim zilnic persoane care locuiesc în afara Spaniei (sau nu pot participa personal la anumite proceduri) și care au nevoie să delege în mod sigur și legal.
În acest articol îți explicăm ce este o procură notarială, ce tipuri există, când este necesară și cum se poate face fără bătăi de cap – chiar și din străinătate.
Ce este o procură notarială?
Procură notarială este un document semnat în fața unui notar prin care autorizezi o altă persoană să acționeze legal în numele tău pentru una sau mai multe acțiuni specifice.
Este ca și cum ai oferi cuiva o „cheie juridică” pentru a semna, gestiona sau reprezenta interesele tale, cu valoare legală deplină în Spania.
Care sunt cele mai comune tipuri de procuri?
1. Procură generală
Permite persoanei împuternicite să acționeze în numele tău într-o gamă largă de domenii juridice, administrative sau financiare.
Exemplu: reprezentare în fața autorităților fiscale, la bancă, în instanță sau la notar.
Atenție: Aceasta oferă o putere extinsă, așa că trebuie acordată doar unei persoane de maximă încredere.
2. Procură specială
Limitată la o acțiune concretă: vânzarea unui apartament, solicitarea unei vize, acceptarea unei moșteniri, efectuarea unei operațiuni bancare etc.
Este recomandată dacă ai nevoie de delegare pentru o sarcină specifică.
3. Procură pentru litigii
Permite unui avocat și unui reprezentant legal să te reprezinte într-un proces juridic în Spania.
Este des utilizată în cazuri precum:
- Procese civile sau de muncă
- Reclamări la asigurări
- Recursuri în proceduri de imigrare
La Legal Allies gestionăm frecvent astfel de procuri pentru clienții care nu pot ajunge personal în instanță.
4. Procură preventivă
Este acordată pentru ca cineva să poată acționa în numele tău în cazul în care îți pierzi capacitatea juridică (de exemplu, în urma unei boli, a unui accident sau a demenței). Este adesea inclusă în planificarea patrimoniului sau în testament.
Când ai nevoie de o procură notarială?
Iată câteva dintre cele mai frecvente cazuri în care recomandăm emiterea unei procuri:
- Ești cetățean străin și cumperi/vinzi o proprietate în Spania din afara țării
- Ai nevoie ca un membru al familiei să efectueze proceduri în locul tău
- Trebuie să divorțezi, dar nu poți fi prezent la tribunal
- Vrei să gestionezi o moștenire din străinătate
- Ești persoană fizică autorizată și ai nevoie de reprezentare în fața Fiscului
În toate aceste cazuri, Legal Allies te poate ajuta să redactezi și să înregistrezi procura corect.
Cum se întocmește o procură?
Pasul 1: Alege tipul de procură
Generală sau specială? Pentru ce scop? Pentru ce durată? Noi te ajutăm să decizi în funcție de situația ta.
Pasul 2: Semnează la notar sau consulat
Dacă ești în Spania, poți semna la orice notar.
Dacă ești în străinătate, poți semna la consulatul spaniol sau la un notar local, cu legalizare sau Apostila de la Haga.
Pasul 3: Predă documentul persoanei împuternicite
Persoana care va acționa în numele tău trebuie să dețină originalul sau o copie autorizată. În unele cazuri, poate fi folosită și o copie electronică legalizată.
Cât costă o procură?
Prețurile variază, dar în general:
- Procură simplă sau specială: între 40 și 60 €
- Procură generală: în jur de 80 € sau mai mult
- Dacă este emisă din străinătate, pot exista costuri suplimentare pentru legalizare sau traducere
La Legal Allies te ajutăm să redactezi, să traduci (dacă este necesar) și să prezinți documentul corect la notar sau la consulat.
Se poate revoca o procură?
Da. O poți anula oricând, chiar dacă nu a expirat. Tot ce trebuie este să mergi la notar și să semnezi un act de revocare.
Sfat Legal Allies: Dacă revoci procura, anunță imediat persoana împuternicită și cere returnarea documentului original.
Cazuri reale
- Luisa, din Argentina, și-a vândut apartamentul din Valencia din Buenos Aires, printr-o procură specială semnată la consulatul spaniol. Noi am redactat documentul, l-am verificat cu notarul și totul a mers perfect.
- Jonas, cetățean suedez, și-a împuternicit avocatul în Spania printr-o procură pentru litigii și a câștigat un proces contractual fără să plece din țara lui.
Procurile notariale sunt instrumente legale extrem de utile. Îți permit să acționezi de oriunde din lume, să economisești timp, să eviți călătoriile și să îți continui procedurile fără întreruperi.
La Legal Allies redactăm, traducem și procesăm procura ta de la zero, în siguranță și cu sprijin personalizat. Dacă nu poți fi prezent… cel puțin poți fi reprezentat legal.
