«Սա ստորագրված է նոտարի ներկայությամբ՝ նշանակում է, որ դա պաշտոնական է»։
Ծանոթ է հնչում, չէ՞։ Բայց արդյո՞ք իսկապես գիտեք, թե ինչ է նշանակում նոտարական հանրային հավաստիությունը։ Ինչպե՞ս է այն գործում իրավաբանորեն։ Ապահովո՞ւմ է արդյոք ձեր իրավունքները։ Ունե՞ն այն սահմանափակումներ։
Legal Allies-ում մենք այս հարցը բացատրում ենք ամեն օր, հատկապես օտարերկրյա քաղաքացիներին, ովքեր ստորագրում են կարևոր փաստաթղթեր (օրինակ՝ լիազորագիր, կտակ կամ գույքի վաճառք) և ցանկանում են հասկանալ, թե ինչ իրավական ուժ ունի այդ ստորագրությունը։
Այս հոդվածում դուք պարզ և մատչելի լեզվով կիմանաք, թե ինչ է նոտարական հանրային հավաստիությունը, ինչ իրավական հետևանքներ ունի, և ինչու է այն դարձնում փաստաթուղթը առավել ուժեղ՝ իրավական տեսանկյունից։
Ի՞նչ է նոտարական հանրային հավաստիությունը
Նոտարական հանրային հավաստիություն նշանակում է՝ օրինական կասկածի բացակայություն այն փաստաթղթերում, որոնք հաստատվել են նոտարի կողմից։
Ավելի պարզ՝ նոտարը փաստաթղթում ինչ-որ բան հաստատել է, դա համարվում է ճիշտ՝ ցանկացած պետական մարմնի, դատարանի կամ երրորդ կողմի համար։ Մինչև հակառակը ապացուցվի (ինչը չափազանց դժվար է)։
Սա իրավաբանական իմաստով համարժեք է՝ «Սա պաշտոնապես ճանաչված և իրավապես վավեր փաստաթուղթ է»։
Ի՞նչ երաշխիքներ է տալիս նոտարական հանրային հավաստիությունը
Երբ փաստաթուղթը վայելում է նոտարական հանրային հավաստիություն, դա երաշխավորում է.
1. Ստորագրող կողմերի նույնականացում
Նոտարը ստուգում է անձնագրերը կամ նույնականացման այլ փաստաթղթեր և համոզվում է իրավունակության մեջ։
2. Գիտակցված և կամավոր համաձայնություն
Նոտարը բացատրում է փաստաթղթի բովանդակությունը և համոզվում է, որ կողմերը հասկացել են այն։ Եթե կա շանտաժի, խաբեության կամ չհասկացված լինելու կասկած, նա մերժում է ստորագրումը։
3. Իրավաբանական օրինականություն
Նոտարը ստուգում է, որ պայմանները համահունչ լինեն օրենքին։ Անօրինական կամ խտրական պայմաններով փաստաթուղթը հաստատման չի արժանանում։
4. Իրավական ամբողջական ուժ
Նոտարական ակտը կարող է անմիջապես կիրառվել դատարանում, գրանցվել հանրային ռեգիստրներում և ընդունվել որպես ապացույց՝ առանց լրացուցիչ վկայությունների։
Որո՞նք են այն փաստաթղթերը, որոնք ունեն նոտարական հանրային հավաստիություն
- Հասարակական ակտեր (գույքի վաճառք, ժառանգություն, ընկերության գրանցում և այլն)
- Լիազորագրեր
- Նոտարական կտակներ
- Նոտարական արձանագրություններ (ներկայություն, հայտարարություններ, պահանջներ)
- Ամուսնական պայմանագրեր
- Մասնավոր փաստաթղթերի արձանագրում նոտարի արձանագրության մեջ
Այս բոլոր դեպքերում, նոտարական հավաստիությունը պաշտպանում է ինչպես կողմերին, այնպես էլ երրորդ անձանց, ովքեր հիմնվում են այդ փաստաթղթի վրա։
Ի՞նչ չի ընդգրկում նոտարական հանրային հավաստիությունը
Չնայած իր ուժին՝ նոտարական հանրային հավաստիությունը ունի սահմանափակումներ․
- Այն չի երաշխավորում, որ կողմերի հայտարարած փաստերը ճշմարիտ են (օրինակ՝ եթե մեկն ստում է իր ամուսնական կարգավիճակի մասին, նոտարը կարող է դա արձանագրել, բայց չի ստուգի)։
- Այն չի փոխարինում դատարանին. նոտարը վեճ չի լուծում, պարզապես հավաստում է փաստաթղթի օրինականությունը։
- Այն չի կարող հաստատել այն դեպքերը, որոնց ականատես չի եղել (օրինակ՝ մասնավոր զրույց)։
Ինչու է նոտարական հանրային հավաստիությունը այսքան կարևոր
Որովհետև Իսպանիայի իրավական համակարգում՝ նոտարի ներկայությամբ ստորագրված փաստաթուղթը․
- Ունի ճշմարտության իրավական ենթադրություն
- Ընդունվում է դատարանում՝ առանց լրացուցիչ ապացույցների
- Կարելի է անմիջապես կիրառել՝ առանց երկար դատական ընթացակարգերի
- Հնարավոր է գրանցել պետական ռեգիստրներում (գույքի, կոմերցիոն, քաղաքացիական)։
Ընդհանուր առմամբ՝ նոտարական հանրային հավաստիությամբ փաստաթուղթը շատ ավելի ուժեղ է, քան ցանկացած մասնավոր կամ չհաստատված պայմանագիր։
Ինչ արժե այն օտարերկրացիների համար
Շատ բան։ Հատկապես եթե դուք՝
- Գնում կամ վաճառում եք գույք
- Տալիս եք լիազորագիր փաստաբանի համար
- Կազմում եք կտակ՝ որը վավեր է Իսպանիայում
- Կարգավորում եք ժառանգություն
- Ունեք գրանցման ենթակա գույք
Legal Allies-ում մենք այս ամենը բացատրում ենք ձեր լեզվով, նախապես ստուգում ենք փաստաթուղթը և համոզվում ենք, որ այն ունենա նոտարական ամբողջական իրավական ուժ՝ առանց անակնկալների։
Իրական օրինակներ
Ալի, մարոկկացի ռեզիդենտ, տվել էր ընդհանուր լիազորագիր իր փաստաբանին՝ ժառանգության գործերը վարելու համար։ Նոտարական հանրային հավաստիության շնորհիվ այդ փաստաթուղթն առանց խնդիրների ընդունվեց բանկում, նոտարի մոտ և դատարանում։
Էլենա, վենեսուելացի քաղաքացի, ստորագրել էր մասնավոր վաճառքի պայմանագիր՝ առանց նոտարի։ Տարիներ անց նա բախվեց խնդրի՝ անշարժ գույքը դեռ գրանցված էր նախկին տիրոջ անունով։ Առանց նոտարական ակտի նա չկարողացավ գրանցել սեփականությունը և ստիպված էր դիմել դատարան։
Նոտարական հանրային հավաստիությունը պարզապես ձևականություն չէ — դա իրավական հզոր պաշտպանություն է, որն ապահովում է ձեր ստորագրածը, տալիս է վստահություն և ուժ պաշտոնական փաստաթղթի ամբողջ Իսպանիայում։
Legal Allies-ում մենք օգնում ենք ձեզ պատրաստել, ստուգել և ստորագրել փաստաթղթեր՝ նոտարական իրավական ուժով։ Մենք թարգմանում ենք, բացատրում և ուղեկցում, որպեսզի դուք երբեք չստորագրեք մի բան, որը չեք հասկանում — և միշտ ունենաք այն իրավական պաշտպանությունը, որին արժանի եք։
Որովհետև հանրային հավաստիությամբ փաստաթուղթը շատ ավելին է, քան պարզապես ստորագրություն։
